Я много времени проработал в строительстве и прошел довольно большой, профессиональный путь от разнорабочего до главного инженера.
За это время было построено множество объектов и накоплен
грандиозный опыт. Ко мне часто обращаются за советом и это вдохновило меня создать ресурс где осветить темы о индивидуальном
строительстве и всевозможном ремонте. Существует много различных способов и технологий, но здесь собраны лишь самые экономичные.
Юг России имеет ряд
особенностей, позволяющих южным регионам вести активную
строительную деятельность круглый год. Строительный рынок
большинства регионов оставался активным даже в условиях кризиса.
В настоящее время в Краснодарском крае самым популярным
строительным материалом является блок и кирпич. И эти тенденции понятны,
т.к. его прочность и стоимость просто поразительные. Блоки и
железобетонные каркасы широко применяются в Краснодарском края
для строительства высотных зданий и домов. Блок - это
безопасный, природный строительный материал. В состав входят:
вода, цемент, песок и наполнитель. Строгие геометрические
формы блока позволяют возводить как промышленные так и жилые
здания. Индивидуальные застройщики уже давно перешли на дешевый
блок, дешевый вовсе не потому что это плохой материал, а потому
что его стоимость в пересчете на квадратный метр стены очень
низкая - отсюда и низкая цена постройки.
Теплопроводность. В нашем районе, зимой,
температура очень редко опускается ниже 25 градусов. Если здание
выполнено целиком из блока и бетона, стены начинают остывать и
при перепаде температур (более 4 градусов - точка выпадения
росы) внутри стен начинает образовываться конденсат. То, что
такая стадия строительства, как утепление дома, имеет большое
значение – известный факт, но не многие представляют себе
сложность и значимость этого процесса. Благодаря большой площади
стен и происходит значительная потеря тепла через них, с этим и
связанна необходимость качественного утепления фасада. Ранее
утепление зданий добивались путём увеличения толщины стен (в 3-4
раза), что существенно било по карману. В настоящее время, с
появлением современных теплоизолирующих материалов, в этом
отпала необходимость. Сравнивая потери при увеличении толщины
стен и стоимость утеплителя, получается положительная разница.
Другими словами используя качественные материалы мы можем
экономить. Эти материалы - лёгкие, обладающие высокой
морозостойкостью и низкой теплопроводностью - применяются не
только при строительстве новых зданий, но и при ремонте
существующих. Утепление здания современными материалами позволит
сократить теплопотери, а следовательно, сэкономить средства на
его обогрев (и кондиционирование в летнюю жару). Теплоизоляция
защитит здание от воздействия атмосферных осадков и перепадов
температур, и позволят значительно увеличить срок его
эксплуатации. Очень важно, чтобы работы по утеплению здания были
произведены качественно. Нарушения технологического процесса
может привести к ряду проблем, таких как: образование мостиков
холода, вымокание стены и образование грибкового налёта. В
результате значительно снизится эффект от проведённых работ,
уменьшится срок службы утеплителя и самого здания, что, в свою
очередь, приведет к дополнительным затратам.
Преимущество наружного утепления фасада заключается в
следующем:
стены надежно защищены от сезонных и суточных температурных
колебаний и воздействия осадков, являющихся одной из основных
причин их разрушения.
Точка росы, вынесенная за конструкцию стены, позволяет избежать
выпадения конденсата, намокания и последующего образования
грибкового налёта.
При утеплении здания следует исходить из того, что, выбирая одну
из систем утепления, одновременно приходиться делать выбор всего
комплекса определённых фасадных работ, которому придется
следовать в дальнейшем.
Крыша дома – важнейшая и неотъемлемая часть
любого здания. Она не только принимает на себя основное
воздействие неблагоприятных факторов, но и имеет большое
эстетическое значение. От вида кровельного перекрытия во многом
зависит то, как сооружение будет смотреться, как впишется в
общий ансамбль окружающих зданий.
Обычно несущую конструкция выполняют из дерева хвойных пород. В
кирпичных и блочных домах при устройстве кровли используют
железобетонные и металлические конструкции.
Деревянные несущие конструкции приносят немало хлопот,
так как древесина гниет и поражается грибком. Причины гниения -
негерметичность кровли (водопроницаемость) или плохая вентиляция
крыши, поэтому необходимо вовремя ее ремонтировать и
обеспечивать нормальную циркуляцию воздуха. Недостаточная
вентиляция крыши может привести к загниванию несущей деревянной
конструкции и к отсыреванию кровельного материала, вследствие
чего на потолке жилого помещения образуются подтеки.
Важным элементом кровельной системы является вентиляция
подкровельного пространства. Известно, что недостаточное
проветривание подкровельного пространства приводит к нарушению
необходимого температурно-влажностного режима крыши вне
зависимости от вида кровельного покрытия. Избыточное количества
тепла и влаги в подкровельном пространстве часто приводит к
гниению стропильной системы, что снижает его прочность, а подчас
приводит к обрушению всей конструкции.
Устройство крыш – сложный процесс. Огромное разнообразие материалов
затрудняют выбор конечного варианта.
Кровля и водосточные системы (ондулин, металлочерепица,
наплавляемая кровля, водостоки)
Виниловый и цокольный сайдинг
Большой ассортимент паро-, гидроизоляции, стеклопластики,
стеклоткани
Шумо-, звукоизоляция, потолки
Сухие смеси
Строительный крепеж
ОСП, СМЛ, ГКЛ
